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富士宮市万野原新田の住宅会社  株式会社大正建設


お問い合わせ■TEL 0544-22-1456 

1. ご相談

「自分に合った家を建てたい。」と思われたら、お問合せページからお問い合わせ頂くか、大正建設(0544-22-1456)までお電話下さい。
今まで思い描いてきた夢や希望を、たくさんお聞かせください。

2. プラン提案(無料)

お聞きしたご予算やご希望を踏まえて、弊社がラフプランを作成いたします。
そのラフプランを見ながら、お互いに知恵を振り絞り、夢の実現とご予算のバランス調整を行なっていきます。
ある程度の形が見えてくるまで、打ち合わせを重ねていきます。

■費用 無料
■期間 1ヶ月~3ヶ月

3. 概算お見積り(無料)

間取や外観、キッチンなどの設備が決定すれば、概算のお見積りを提出いたします。
その際、ファイナンシャルプランを元にしたローン計算や税金などのご相談にも、じっくり時間をかけるよう心がけています。

■費用 無料
■期間 1週間ほど

4. 詳細設計契約(有料)

ここまでの作業を経て、「よし!夢の家を建てよう!」と思われたら、実際に家を建てるための具体的な設計をスタートします。
詳細見積りの第1回目もこの時に提出いたします。
設計士や測量士、住設メーカーさんなど、たくさんの人が動きますので、設計契約代(要相談)を頂戴いたします。
(※ただし、このまま本契約となった場合には費用の一部に充当させて頂きます。)

5. 敷地測量・地盤調査

設計の前に敷地の測量を行ないます。また更地の場合は地盤調査も行ないます。
(建物がある場合は解体後に地盤調査をします。)

6. 実施設計

山栄ホーム側で、住宅を建てるための設計を行ないます。役所に提出する図面や基礎の図面、骨組みの図面、屋根の図面、窓や建具の位置や高さ、電気配線、ガスや水道の敷設図、キッチンやお風呂の配置図など、約15種類もの図面を作成していきます。設計士の腕の見せ所でもあります。

7. 最終お見積り

詳細図面を元に、最終的な金額がいくらになるのかを算出します。
正確な金額を提示するために、仮設工事、基礎工事、木工事、屋根工事、桶・板金工事、金属建具工事、木建具工事、防水工事、左官工事、タイル工事、内装工事、塗装工事、雑工事、住設工事、給排水工事、ガス工事、電気工事、その他の工事、といった詳細見積りをお渡ししています。

8. 工事契約(有料)

内容と金額に納得されたら、いよいよ「工事契約」の締結となります。家づくりがどんどん現実的になってきます。

■費用 工事契約金(請負金額の10%)

9. 着工

家づくりは基礎工事からスタートします。地鎮祭をご希望の方はこのタイミングで行ないます。(分からないことは我々にご相談下さい。)
着工前に「着手金」をお支払いいただきます。

■費用 着手金(請負金額の30%)

10. 上棟

土台、柱、屋根まで一気にかけてしまう「上棟」がはじまります。大工さんの背中がかっこよく見える檜舞台です。SE構法(重量木骨)の上棟はかなりダイナミックなので、ご近所の方もぜひ一度ご覧下さい。
家の繁栄と工事の安全を祈る「上棟式」も行ないます。(任意)
上棟時に、上棟金をお支払いいただきます。

■費用 上棟金(請負金額の30%)

11. お引き渡し

上棟から約3ヵ月後、お客さまにとっての「リゾートな家」が完成しました。
残代金のお支払い(住宅ローンの実行)と同時に建物の所有権を移転し、住宅のお引き渡しを致します。
ここから新しい生活がスタートします。

■費用 完成金(残代金)

12. 3ヶ月点検

お引き渡しから3ヵ月後、住宅の定期点検に伺います。

13. 1年点検

お引き渡しから1年後、住宅の定期点検に伺います。
この時、住み心地などのインタビューをさせて頂きます。

14. 2年点検

お引き渡しから2年後、住宅の定期点検に伺います。

15. 10年点検

お引き渡しから10年後、住宅の定期点検に伺います。
この時、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を実施させて頂くことで、構造躯体(基礎・構造・屋根・防水)の保証期間をさらに10年間延長させて頂きます。

16. 20年点検

上記15の有料メンテナンス工事をされたお客さまには、お引き渡しから20年後、住宅の定期点検に伺います。